Старт: в день заявки
Длительность: 30-45 минут
Как правильно, выгодно и безопасно привести
в порядок документы на недвижимость 2023
Как признать, отстоять или оформить свои права на дом и земельный участок одним из 3 способов, вне зависимости от давности владения
Для тех, кто хочет быть уверен в документах на свою недвижимость
Ваши дети скажут вам спасибо
Разбор вашей ситуации от юриста по недвижимости Ании Салаховой
Как правильно, выгодно и
безопасно привести
в порядок документы на недвижимость 2023
Автор разбора
Ания Салахова,
2
более 378 судебных дел, связанных с недвижимостью, в том числе:
1
юридический опыт по гражданским и земельным вопросам 10 лет (с 2013 г)
3
462 дела, разрешенные в несудебном порядке, из них:
  • о признании права собственности на самоволки: 146 выигранных, 7 отказов.
  • о признании права собственности на земельные участки: 86 выигранных, 5 отказа.
  • о вступлении в наследство на недвижимость: 31 выигранных, 3 отказа.
  • об исправлении кадастровых ошибок: 49 выигранных, 1 отказ.
  • об оспаривании отказов Росреестра/Исполкома: 18 выигранных, 4 отказа.
  • об оспаривании действий/бездействий госорганов: 25 выигранных, 2 отказа.
  • 491 зарегистрированных права на жилые дома и 170 зарегистрированных права на земельные участки
С заботой о Вас
"Я собрала все действующие нормы и законы, на которые следует опираться исходя из анализа юридической практики и личного опыта. Я знаю, что нравится госорганами и судьям, и какие требования точно пройдут"
Модель 1
правовой анализ документов, устная консультация
результат: понимание перспективы дела и получение способа разрешения не юридическим языком
стоимость: 2 000 р.
устная консультация, письменное правовое заключение, дорожная карта
результат: понимание перспективы дела и получение на бумаге способа решения с пошаговым планом действий
стоимость: 3 700 р.
45 минут плотной беседы с Анией С., в том числе от лица кадастрового инженера, эксперта, проектанта, знающих многие вопросы «изнутри»
Модель 2
устная консультация, письменное правовое заключение по результатам анализа документов
результат: понимание перспективы дела и получение способа решения на бумаге
стоимость: 2 600 р.
Модель 3
Модель 4
Модель 5
устная консультация, письменное правовое заключение, дорожная карта, иск
результат: понимание перспективы дела, получение на бумаге способа решения, искового заявления для подачи в суд, и пошаговый план действий
стоимость: 7 100 р.
устная консультация, письменное правовое заключение, дорожная карта, иск, полезные партнеры – исполнители (кадастровые инженеры, проектанты, эксперты)
результат: понимание перспективы дела, к кому лучше обратиться за подготовкой документов, получение на бумаге способа решения, искового заявления для подачи в суд, и пошаговый план действий.
стоимость: 7 600 р.
Разбор под руководством Ании С. это:
1. Смотреть на ситуацию глазами собственника, но взглядом юриста.

Вы увидите ситуацию не только с точки зрения владельца/собственника недвижимости, но и с точки зрения закона, и узнаете, какие существуют основания для судебного или несудебного решения вопроса.

2. Выбор более правильного способа.

Мы совместно придем к решению сложного вопроса в результате анализа ваших документов, вы будете чувствовать уверенность в правильности выбранного пути.
3. Понимание с чего начать.

Исчезнет хаос в понимании документов, написанных юридическим языком. И незнание какие действия приведут к разрешению вопроса, а какие усложнят дело и приведут к многочисленным отказам.
4. Налаженная схема работы.

Вы узнаете, как работать с некоторыми инструментами в праве: отстоять свои права, признать право собственности или защитить свои права на недвижимость.
5. Результат

Вы получите тот результат, который вам необходим или поймете как его достичь

Судебная практика
Дела, которые были успешно завершены:
Как то к А обратился владелец земельного участка за помощью в оформлении жилого дома, возведенного без документов на месте старого дома. Единственный документ, который у него был – цветное свидетельство о регистрации права на земельный участок.
После анализа пришли к совместному решению оформить права на дом через суд.
Выработали стратегию правовой защиты. В иске отразили 5 ключевых обстоятельств в пользу владельца:
1. дом не нарушает строительных требований
2. соответствует техническим, санитарным нормам и пожарной безопасности
3. возведено на принадлежащем ему земельном участке
4. разрешенное использование участка позволяет размещение жилого дома.
5. не нарушает ни чьих прав и интересов.
На судебном заседании суд первой инстанции вынес решение об удовлетворении иска. Исполком решение обжаловать не стал. Отличный результат.
1
N владел дачным домом в садовом товариществе. В свое время Администрацией был выдан госакт на землю, однако документ был утрачен, что мешало в регистрации права собственности. Владелец обратился к А с вопросом подготовки иска в суд. Изучив имеющиеся документы, и судебную практику в Пестречинском районе Республики Татарстан, был подготовлен грамотный иск, которым законодательно подтверждался факт владения N земельным участком на праве собственности.
После первого заседания N вернулся к А за помощью в представлении интересов в суде. На заседании, несмотря на возражения со стороны Администрации района, судом было вынесено решение в его пользу.
2
Владелица жилого дома к А обратилась уже после того, как Исполком подал в суд на снос жилого дома. История следующая: на земельный участок документов не было, дом зарегистрирован. Для улучшения жилищных условий владелицей был возведен рядом еще один жилой дом.
После изучения материалов дела была сформирована правовая. После ознакомления с материалами дела в суде, были подготовлены возражения на исковое заявление.
Помимо прочих требований, на судебном заседании Исполком заявил ходатайство о наложении ареста на дом. В последствии были приобщены дополнительные доказательства. Перед последним заседанием А, по согласованию с владелицей, представила в суд встречное исковое заявление о признании права собственности на жилой дом.
Суд вынес решение, в котором Исполкому отказано в удовлетворении иска, а встречный иск удовлетворен в полном объеме.
3
Забронировать окно на консультацию
стоимость брони вычитается из стоимости консультации
100% попадание на консультацию
Онлайн видео встреча в зуме или телемосте
скидка 15% на подготовку иска в суд
Отправляя формы вы соглашаетесь на обработку отправленных данных согласно нашей политике конфиденциальности
центр права
ИНН: 1660272901
ОГРН: 1161690105730
Made on
Tilda